Comprarse una casa es el sueño de muchos españoles, sin embargo para la mayoría de la población supone tener que endeudarse. Si no eres de los afortunados que ha heredado una vivienda o que puede permitirse pagar al contado una casa o un piso, sigue leyendo. En el blog de hoy vamos a dar respuesta a la siguiente pregunta: ¿Cómo puedo comprar un piso acorde a mi sueldo?
Una vez que sabemos que debemos pedir un préstamo hipotecario a una entidad bancaria para hacer frente a la compra de una vivienda, hay una serie de conceptos que todo el mundo debería de tener claros. Desde Grupo Gabriel Rojas siempre queremos estar a tu lado y ayudarte, de ahí que te ofrecemos los siguientes datos de interés para que la adquisición de tu nuevo hogar sea el sueño que siempre has querido y no se convierta en una pesadilla.
Consejos para comprar un piso acorde a mi sueldo
Antes de tomar ninguna decisión hay que ser consciente de la capacidad de endeudamiento a la que puedes hacer frente, es decir, qué porcentaje de tu sueldo puedes destinar al pago de la deuda que vas a asumir. Los expertos recomiendan no dedicas más del 35% de los ingresos mensuales a afrontar una hipoteca. Esto quiere decir que habrá que dejar libre de este gasto el 65% restante del sueldo mensual, para poder así hacer frente a las necesidades básicas.
Asimismo, los bancos también han aprendido de experiencias pasadas y no suelen conceder hipotecas mayores al 80% del valor de la vivienda. Por tanto, el solicitante deberá tener la capacidad de contar con el 20% restante para adquirir la vivienda en la que esté interesado. A este 20% hay que añadirle un 10% adicional correspondiente a los gastos de gestión que se deriven de la compraventa de la casa o piso.
Es fundamental pensar a largo plazo, ya que la relación con la entidad financiera puede durar décadas y debemos estar preparados para afrontar cualquier realidad que se nos presente.
Casos reales en base a diferentes sueldos
Si aun así, sigues teniendo dudas, a continuación te damos una serie de ejemplos que te pueden resultar muy útiles. Las cifras están acorde a una hipoteca a 30 años con un interés de Euríbor (0,163%) +1,25%.
No obstante, no olvides nunca consultarlo con un profesional, ya que cada caso es único.
Por ejemplo, si eres mileurista y cobras 1.000 euros (€) al mes tienes la posibilidad de comprar una vivienda de hasta 125.000 euros. Si bien, la cuota mensual sería de unos 340,96€ y la hipoteca máxima en base a tu sueldo sería de 100.000 euros.
Por otro lado, si cobras en torno a los 1.500 euros y piensas en comprar un piso acorde a mi sueldo, debes saber que podrás hacerte con una vivienda de 188.000 euros, concediéndote el banco hasta 150.000 euros y con una cuota de 511,44 euros.
Por el contrario, si tu sueldo asciende a los 2.000 euros, tienes la posibilidad de conseguir una casa que cueste hasta 250.000 euros, con una hipoteca máxima de 200.000 euros y una cuota mensual de 681,92€.
Y así sucesivamente. Para más información, no dudes en conocer los diferentes residenciales que podemos ofrecerte desde Grupo Gabriel Rojas en las provincias de Sevilla y Cádiz.
